Legalizacija u glavnom gradu poskupljuje za 20 odsto
Legalizacija bespravno podignutih objekata u Podgorici poskupljuje za 20 odsto ukoliko se usvoji Odluka o naknadi za urbanu sanaciju koju je Sekretarijat za prostorno planiranje i održivi razvoj Glavnog grada napisao i stavio na javnu raspravu.
Odluka je proistekla iz Zakona o legalizaciji bespravnih objekata, a da bi zaživjela mora je usvojiti Skupština Glavnog grada. To praktično znači da vlasnici „divljih“ kuća mogu da požure i zaključe ugovore po sadašnjim cijenama i tako uštede značajan novac, a politička nestabilnost u Glavnom gradu im ide u prilog i pitanje je da li će propis koji je od juče na petnaestodnevnoj javnoj raspravi biti i usvojen.
Prema nacrtu odluke legalizacija kvadrata bespravnog objekta, u odnosu na važeći propis, uvećana je od 10 do 27 eura u zavisnosti od zone. Tako će u Ia zoni legalizacija bespravnog objekta po kvadratu iznositi 169,89 eura umjesto dosadašnjih 141,56 eura, u I zoni 164,02 umjesto dosadašnjih 136,68 eura, u drugoj zoni 117,16 umjesto 97,63 eura, trećoj zoni 87,87 umjesto 73,22 eura, četvrtoj zoni 76,15 umjesto 63,46 eura, u petoj zoni 58,58 umjesto dosadašnjih 48,81 eur, dok je šesta zona ostala besplatna.
Odluka precizira i iznos naknade po kvadratu neto površine izgrađenog prostora za hotele, odnosno turističko naselje sa 4 ili 5 zvjezdica i turistički rizort. Kvadrat ovih objekata u Ia i I zoni određen na po 800 eura, u drugoj zoni 700, trećoj zoni 600, četvrtoj zoni 500, petoj i šestoj zoni po 400 eura.
Poskupile i komunalije Na javnoj raspravi je i Nacrt odluke o naknadi za građenje, koja se prije usvajanja Zakona o uređenju prostora, zvala Odluka za komunalno opremanje zemljišta. Ovaj propis predvidio je uvećanje komunalija za 20 odsto.
Odluka predviđa i olakšice. Tako je za objekte osnovnog stanovanja obezbjeđeno umanjenje od 50 odsto, 90 odsto umanjenja je predviđeno za ranjive kategorije stanovništva, 20 odsto umanjenja je predviđeno za jednokratno plaćanje, a 50 odsto za objekte u vlasništvu vjerskih zajednica.
Odluka je na javnoj raspravi do 9. aprila, a centralna javna rasprava je zakazana 1. aprila u 12 časova u zgradi Gradskog parlamenta.
Legalizacija bespravno podignutih objekata u Podgorici poskupljuje za 20 odsto ukoliko se usvoji Odluka o naknadi za urbanu sanaciju koju je Sekretarijat za prostorno planiranje i održivi razvoj Glavnog grada napisao i stavio na javnu raspravu.
Odluka je proistekla iz Zakona o legalizaciji bespravnih objekata, a da bi zaživjela mora je usvojiti Skupština Glavnog grada. To praktično znači da vlasnici „divljih“ kuća mogu da požure i zaključe ugovore po sadašnjim cijenama i tako uštede značajan novac, a politička nestabilnost u Glavnom gradu im ide u prilog i pitanje je da li će propis koji je od juče na petnaestodnevnoj javnoj raspravi biti i usvojen.
Prema nacrtu odluke legalizacija kvadrata bespravnog objekta, u odnosu na važeći propis, uvećana je od 10 do 27 eura u zavisnosti od zone. Tako će u Ia zoni legalizacija bespravnog objekta po kvadratu iznositi 169,89 eura umjesto dosadašnjih 141,56 eura, u I zoni 164,02 umjesto dosadašnjih 136,68 eura, u drugoj zoni 117,16 umjesto 97,63 eura, trećoj zoni 87,87 umjesto 73,22 eura, četvrtoj zoni 76,15 umjesto 63,46 eura, u petoj zoni 58,58 umjesto dosadašnjih 48,81 eur, dok je šesta zona ostala besplatna.
Odluka precizira i iznos naknade po kvadratu neto površine izgrađenog prostora za hotele, odnosno turističko naselje sa 4 ili 5 zvjezdica i turistički rizort. Kvadrat ovih objekata u Ia i I zoni određen na po 800 eura, u drugoj zoni 700, trećoj zoni 600, četvrtoj zoni 500, petoj i šestoj zoni po 400 eura.
Poskupile i komunalije Na javnoj raspravi je i Nacrt odluke o naknadi za građenje, koja se prije usvajanja Zakona o uređenju prostora, zvala Odluka za komunalno opremanje zemljišta. Ovaj propis predvidio je uvećanje komunalija za 20 odsto.
Odluka predviđa i olakšice. Tako je za objekte osnovnog stanovanja obezbjeđeno umanjenje od 50 odsto, 90 odsto umanjenja je predviđeno za ranjive kategorije stanovništva, 20 odsto umanjenja je predviđeno za jednokratno plaćanje, a 50 odsto za objekte u vlasništvu vjerskih zajednica.
Odluka je na javnoj raspravi do 9. aprila, a centralna javna rasprava je zakazana 1. aprila u 12 časova u zgradi Gradskog parlamenta.