Правительство Черногории опубликовало проект новых тарифов на услуги нотариусов. Главное изменение для сделок купли-продажи — теперь нотариусы будут строже опираться на официальные реестры рыночной стоимости недвижимости, поэтому искусственно занизить сумму в договоре ради экономии на пошлине станет сложнее.
Также появились новые статьи расходов, например, обязательный сбор за цифровую обработку документов. Мы проанализировали проект и собрали все основные расценки, актуальные для сделок с недвижимостью и легализации:
Услуга / Документ
Стоимость
Важные нюансы
Договор купли-продажи (до 19 999 €)
180 €
Базовый тариф.
Договор (от 20 000 до 39 999 €)
250 €
Базовый тариф.
Договор (от 40 000 до 59 999 €)
350 €
Базовый тариф.
Договор (от 60 000 до 79 999 €)
420 €
Базовый тариф.
Договор (от 80 000 до 119 999 €)
480 €
Базовый тариф.
Договор (свыше 120 000 €)
+13 € за каждые 15 000 €
Максимальный потолок пошлины — 8 000 €.
Предварительный договор
50% от тарифа
Если основной договор заключается у того же нотариуса, эта сумма вычитается из итога.
Анекс (доп. соглашение) / Расторжение
30% от тарифа
Рассчитывается от базовой стоимости сделки.
Залоговое заявление (Založna izjava)
80% от тарифа
Часто требуется для кредитов или легализации.
Доверенность (Notarski zapis)
60 €
Строгая форма нотариального акта.
Доверенность (Обычное заверение)
30 €
Стандартная доверенность.
Заверение подписи
3,50 € / 5,00 €
3,50 € для физлиц, 5,00 € для юрлиц.
Наследство (до 5 000 € / свыше 5 000 €)
65 € / 65 € + 0,5%
Максимум 350 € (считается от суммы превышения).
Новые сборы: Цифровизация
6 €
+0,50 € за каждую страницу свыше 5-й (макс. 50 €).
Новые сборы: Работа на выезде
+25% + 35 €/час
25% надбавка к тарифу (мин. 50 €) + почасовая оплата.
Новые сборы: Депозит средств
0,3% от суммы
За безопасный перевод денег через счет нотариуса (мин. 150 €).
📌 Подробный файл «Предложение по новым тарифам нотариусов» (оригинал документа) можно изучить у нас на сайте или запросить в нашем Telegram-канале.
Также появились новые статьи расходов, например, обязательный сбор за цифровую обработку документов. Мы проанализировали проект и собрали все основные расценки, актуальные для сделок с недвижимостью и легализации:
Услуга / Документ
Стоимость
Важные нюансы
Договор купли-продажи (до 19 999 €)
180 €
Базовый тариф.
Договор (от 20 000 до 39 999 €)
250 €
Базовый тариф.
Договор (от 40 000 до 59 999 €)
350 €
Базовый тариф.
Договор (от 60 000 до 79 999 €)
420 €
Базовый тариф.
Договор (от 80 000 до 119 999 €)
480 €
Базовый тариф.
Договор (свыше 120 000 €)
+13 € за каждые 15 000 €
Максимальный потолок пошлины — 8 000 €.
Предварительный договор
50% от тарифа
Если основной договор заключается у того же нотариуса, эта сумма вычитается из итога.
Анекс (доп. соглашение) / Расторжение
30% от тарифа
Рассчитывается от базовой стоимости сделки.
Залоговое заявление (Založna izjava)
80% от тарифа
Часто требуется для кредитов или легализации.
Доверенность (Notarski zapis)
60 €
Строгая форма нотариального акта.
Доверенность (Обычное заверение)
30 €
Стандартная доверенность.
Заверение подписи
3,50 € / 5,00 €
3,50 € для физлиц, 5,00 € для юрлиц.
Наследство (до 5 000 € / свыше 5 000 €)
65 € / 65 € + 0,5%
Максимум 350 € (считается от суммы превышения).
Новые сборы: Цифровизация
6 €
+0,50 € за каждую страницу свыше 5-й (макс. 50 €).
Новые сборы: Работа на выезде
+25% + 35 €/час
25% надбавка к тарифу (мин. 50 €) + почасовая оплата.
Новые сборы: Депозит средств
0,3% от суммы
За безопасный перевод денег через счет нотариуса (мин. 150 €).
📌 Подробный файл «Предложение по новым тарифам нотариусов» (оригинал документа) можно изучить у нас на сайте или запросить в нашем Telegram-канале.